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乌鲁木齐有哪些房子可以申请房子抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些房子不可以申请房子借资呢？
一、可以申请房子抵押借资的房子：
1、商品房：
乌鲁木齐最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请乌鲁木齐房子抵押借资,盘活房子的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房子之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受乌鲁木齐借资机构的欢迎,要申请房子抵押借资问题也是不大的.
二、乌鲁木齐还有一些房子是无法申请房子抵押借资的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押借资了.
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乌鲁木齐住房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住房借款评估：委托乌鲁木齐第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住房借款合同等手续.
6．住房证进押放款：需要去乌鲁木齐住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
秉承向客户提供满意的房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款产品和服务,不断完善,快速发展乌鲁木齐水磨沟区房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.业务.
乌鲁木齐现房抵押贷款资料：
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等企业现房贷款资料：
（1）乌鲁木齐现房贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押现房企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）现房贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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